🏘️

Mieten vs Kaufen Rechner

Porównaj wynajem mieszkania z zakupem na kredyt. Sprawdź, która opcja jest bardziej opłacalna w długim okresie.

Mieten

Typische jährliche Mietsteigerung beträgt 2-5%

Erwartete jährliche Anlagerendite (z.B. Sparkonto, Indexfonds)

Kaufen

Typische jährliche Wertsteigerung beträgt 2-5%

Zusätzliche Kosten

Subventionen

z.B. Erstkäuferprogramme, staatliche Subventionen

Ergebnisse

Wussten Sie schon?

Eine Überzahlung Ihrer Hypothek um nur 200 PLN kann Ihnen Monate der Schulden sparen.

Datenvisualisierung

Hinweis:

Sie könnten auch benötigen

🏠

Hypothekenrechner

Oblicz ratę kredytu hipotecznego, całkowity koszt i harmonogram spłat.

📊

Gleichbleibende vs Fallende Raten Vergleich

Porównaj raty równe (annuity) z ratami malejącymi. Sprawdź, która opcja jest bardziej opłacalna i ile możesz zaoszczędzić.

💰

Hypotheken-Sondertilgungsrechner

Oblicz oszczędności z nadpłat kredytu hipotecznego. Sprawdź, ile możesz zaoszczędzić na odsetkach i jak szybciej spłacisz kredyt.

Wie funktioniert dieser Rechner?

Porównaj wynajem mieszkania z zakupem na kredyt. Sprawdź, która opcja jest bardziej opłacalna w długim okresie.

Kostenloser Online-Rechner. Genaue Berechnungen. Einfach zu bedienen.

Häufig gestellte Fragen

Odpowiedź zależy od wielu czynników: ceny nieruchomości, wysokości czynszu, stóp procentowych, wzrostu wartości nieruchomości i możliwości inwestycyjnych. Nasz kalkulator na estim.at pomaga porównać obie opcje i pokazuje, która jest bardziej opłacalna w długim okresie.
Wartość netto przy wynajmie = (Zainwestowany wkład własny + Oszczędności miesięczne) - Całkowity czynsz zapłacony. Wartość netto przy zakupie = (Aktualna wartość nieruchomości) - (Pozostały kredyt + Całkowite odsetki i koszty). Nasz kalkulator automatycznie oblicza te wartości.
Zakup zazwyczaj staje się bardziej opłacalny po kilku latach, gdy wartość nieruchomości wzrasta, a spłacasz coraz więcej kapitału. Nasz kalkulator pokazuje dokładny rok, w którym zakup zaczyna być bardziej opłacalny niż wynajem.